Grand F1 quartier Gare / Prés Fichaux

BOURGES Dans une résidence au pied de la GARE, à vendre, grand F1 orienté sud.
Appartement composé d'une belle entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une TERRASSE de 15 m2, une salle de bain avec WC séparés.
Une place de parking privative.
Appartement très lumineux, sans vis-à-vis, dans un immeuble récent et très bien entretenu.
L'Agence BIC est syndic de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F3 individuelle 85 m2 à Vierzon

VIERZON À vendre à Vierzon, quartier Route de Paris, maison individuelle de 85 m2 habitables, élevée sur sous-sol, avec jardin clos.
Le bien se compose :
Sous-sol : cave + pièce (ancien garage)
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon, une chambre et salle de bain
Étage : une chambre, une pièce mansardée et un grenier aménageable
Le chauffage est produit par pompe à chaleur datant de 2021, l'eau chaude via ballon thermodynamique et le bien bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée installée en 2023.Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec persiennes métalliques.
La maison est en très bon état au rez-de-chaussée, quelques travaux à prévoir à l'étage (rafraîchissement et aménagement). Idéale pour un premier achat ou un investissement.
Située dans un secteur calme de Vierzon, proche commodités et centre ville.
Prix : 86 300 EUR honoraires d'agence inclus.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou organiser une visite.

Appartement F3

VIERZON Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 61,9 m2 vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon filant, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, prolonge harmonieusement les pièces de vie et offre un bel espace extérieur.
Vous bénéficierez également d'un cellier privatif et d'un emplacement de stationnement au deuxième sous-sol.

Appartement T3 au coeur du 14ème arrondissement de Paris

PARIS En plein coeur du 14ème arrondissement de Paris, Rue d'Alesia, un appartement en bon état général de 73 m2 au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour y vivre en famille, avec peu de charges de copropriété (125 EUR/mois).
Situé à seulement 100m de la station de métro Alésia et proche de nombreux commerces, dans un immeuble sécurisé, il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 27 m2, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc et une cave en sous-sol. 
N'attendez plus, appelez-nous au 02.48.75.24.95 (choix 5) ou contactez-nous par mail à contact@agence-bic.fr  - Possibilité de visite virtuelle

À vendre Appartement T2 47,21 m2

VIERZON Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 47,21 m2 offre un emplacement privilégié en plein coeur de la ville.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un grand balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre vient prolonger l'espace de vie.
De plus, vous disposerez d'un cellier et d'une place de parking en sous-sol.
Proche de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Maison de 79m2 à vendre

VIERZON Maison de ville de 79 m2 dans le quartier calme du Bois d'Yèvre, à 10 minutes à pied du centre-ville.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger, une cuisine et un wc. Au 1er étage, une grande chambre et une salle de bains. Et au 2ème étage, un grenier double sous combles, cave sous l'ensemble de la maison.
Bien elligible au dispositif de défiscalisation Denormandie (Vierzon plan Action Coeur de Ville) - Audit énergétique réalisé

Appartement 100 m2

VIERZON Quartier centre ville, grand appartement d'une surface de 100 m2 situé au deuxième étage comprenant un vestibule, un dégagement, une salle de séjour, une cuisine, trois chambres dont deux avec placard, deux salles de bains, deux WC et trois balcons.
Il dispose également d'une place de parking au sous-sol ainsi que de deux caves.
Chauffage au gaz
L'appartement est vendu avec l'ensemble du mobilier présent dans l'appartement et de la cave.

F1 Contemporain Fac de Droit / INSA

BOURGES Dans un ensemble NEUF, studio situé au 2ème étage avec balcon.
Entrée, cuisine, salle d'eau, séjour avec accès à un balcon privatif.
TRES BON DPE dû aux matériaux employés pour la construction, isolation respectant les dernières normes environnementales, fenêtres aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique.
TOIT TERRASSE accessible à tous avec vue panoramique sur la ville.
Une place de PARKING PRIVATIVE et local laverie à disposition des résidents.

Maison F3 neuve

BOURGES Dans une copropriété NEUVE et contemporaine, maison / appartement de type 3 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, sejour donnant sur une terrasse et le jardin, salle d'eau
- à l'étage : palier, deux chambre dont une avec balcon
Fenêtres aluminium double vitrage, isolation conforme aux dernières normes en vigueurs, poêle à granulés.
Une place de parking et un jardin privatif.

Maison 71m2

VIERZON Située à Vierzon, cette maison de 71m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un garage et d'un jardin.
Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète, notamment l'installation d'un système de chauffage, car elle ne dispose pas de chauffage central.
Éligible au dispositif Denormandie, cette maison représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une réduction d'impôt en réalisant des travaux de rénovation tout en contribuant à la revalorisation du parc immobilier ancien.
Prix : 59 200EUR frais d'agence inclus
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Immeuble de rapport de 76.61 M2 avec 2 appartements Idéal

VIERZON À vendre, immeuble de rapport de 76.61 M2, constitué de deux appartements, avec une entrée commune. Situé dans un quartier calme, à proximité du Cher.
Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre.
À l'étage : un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Cet immeuble offre un bon potentiel locatif grâce à ses deux appartements bien agencés, idéalement situés dans un environnement paisible.
Prix de vente : 59 200EUR
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À vendre Appartement meublé 41,86 m2 Résidence sécurisée

VIERZON Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement meublé de 41,86 m2 se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur,  interphone et accès contrôlé.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Ce bien dispose également d'une cave pour vos rangements et d'une place de parking privative pour plus de confort.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de ville

VIERZON Maison de ville de de 90 m2 avec courette, à 2 pas du centre ville, à côté des écoles maternelle et primaire et du canal.
Elle est composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, wc, chambre et séjour, premier étage avec deux chambres et une salle de bains.
Garage attenant. Bien elligible à loi Denormandie (Vierzon plan action Coeur de Ville) - audit énergétique en cours

À Vignoux-Sur-Barangeon (18), maison avec 4 chambres

VIGNOUX-SUR-BARANGEON Vous tomberez sous le charme de cette belle maison sur 2 niveaux sans vis à vis à Vignoux sur Barangeon, en plein coeur de bourg, à deux pas de l'école et des commerces. Cette maison construite en 1975 d'une surface de 130 m2 sur un terrain de 1800 m2 est composée d'un grand séjour salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc en rez-de-chaussée et d'une grande mezzanine, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et wc à l'étage.
Le terrain est clos et dispose d'une garage avec rangements de 40 m2 et d'un auvent pour véhicule. DPE D, chauffage au fuel et au bois, fenêtres en double vitrage.
Vous souhaitez visiter? Contactez Cécile Changeux au 02.48.75.24.95 (choix 5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Local commercial situé au coeur de la Sologne

SALBRIS Tenté par une aventure commerciale au coeur de la Sologne ? Venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un charmant appartement de type 3 à l'étage.
Idéalement situé, tirer parti de l'axe majeur qui relie Vierzon à Orléans. Vous pouvez également bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute ainsi que d'une proximité à la gare.
L'appartement situé au niveau supérieur dispose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Intéressé ? Pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence BIC.

Grande Maison Familiale Pour investisseur

VIERZON Maison Familiale type 6 d'une superficie de 140 m2,  dans un quartier proche du centre-ville , d'établissements scolaires, se composant comme suit:
RDC : Entrée, cuisine aménagée, bureau, salon-salle à manger, buanderie, wc, salle d'eau
Etage: 4 chambres 
Une terrase d'environ 20 m2 est en accès direct par la porte fenêtre de la cuisine, donnant accès sur le jardin.
Le tout sur un terrain de 430m2 incluant un jardin de 284m2 et deux appentis.
 Actuellement loué depuis 1 an, bail de 3 ans
Vous êtes intéréssé n'hésitez pas à me contacter 

Appartement ou local professionnel dans un immeuble sécurisé

VIERZON Exclusivité! Local professionnel ou d'habitation de 53 m2, aucun travaux à prévoir, en centre ville avec accès PMR et ascenseur.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé, le local dispose d'une kitchenette, d'une salle de d'eau, un wc, d'une pièce avec cloisons modulables, d'une pièce principale, d'une climatisation réversible.
La localisation en angle du bâtiment offre une bonne luminosité. DPE C
Deux places de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Place de Parking

VIERZON Dans une résidence sécurisée, deux parkings à la vente situés en rez-de-chaussée.

Maison 75.89 m2

VIERZON Secteur calme, proche de l'étang de Fay, maison à rénover sur sous-sol de 75 m2 comprenant en rez de chaussée surélevé, une entrée, une cuisine aménagée partiellement équipée, séjour-salon, salle de bains et wc séparé et 2 chambres et partie de granier au 1er étage.
Le sous-sol comprend un atelier ainsi qu'un garage. Chauffage au gaz.
Le tout sur un terrain clos d'une surface de 1063 m2 avec deux dépendances.
Bénéficiez du dispositif Denormandie en cas d'investissement locatif ou de la prime Renov pour votre habitation principale pour des travaux d'économie d'énergie! Audit énergétique réalisé.

Duplex Quartier St Bonnet

BOURGES Quartier St Bonnet, très bel appartement duplex de 143.70 m2 avec vue sur la cathédrale, offrant de beaux volumes avec une triple exposition.
Nombreux commerces à deux pas de l'immeuble.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée, un palier avec rangements, desservant une première chambre, une salle d'eau et un WC.
Un dégagement donne accès à un vaste séjour de près de 47m2 avec cheminée. Une grande cuisine avec rangement, deux chambres et une mezzanine.
Appartement très bien agencé avec de nombreux rangements, en dernier étage.
Exposition Sud / Nord / Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de type 2

VIERZON Cet appartement, situé au premier étage, vous offre une espace lumineux avec balcon et vue sur le canal. D'une surface habitable de 47,5m2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un WC et une salle de bain.
Dans un quartier calme, en résidence clôturée et sécurisée, profitez d'une place dans le parking extérieur privé. En plein centre-ville, ce bien est à proximité des transports en communs, de la gare SNCF, des écoles et des lycées.

Maison Bourgeoise à rénover

VIERZON Belle maison bourgeoise située en centre ville de Vierzon d'une surface habitable de 210 M2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, un placard, un vestiaire, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, trois chambres, une salle de bain équipée avec un coin toilette
Au deuxième étage, deux chambres, une petite pièce (avec arrivées et évacuation d'eau) à aménager en salle de bain, un couloir central, deux greniers.
Une cave d'une surface de 80 M2, une annexe (écurie) dans la cour, un garage fermé, une cuisine d'été, un jardin avec puits.
Travaux à prévoir

Appartement F2

VIERZON En pein coeur de la ville, bel appartement en rez de jardin d'une surface de 60 M2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un séjour-salon donnant sur une terrasse de 25 M2.
Vous disposerez également d'une cave et un garage en sous-sol.
Charges de copropriété incluant une provision d'eau chaude et froide.

Appartement F3

VIERZON Situé en plein coeur de la ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, cet appartement de type F3 offre une surface de 72 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au grand balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le bien comprend également une cave et une place de parking privative en sous-sol.
Chauffage électrique.
Prix de vente : 75 100 EUR
Disponible de suite
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Appartement 115 m2 Coeur de ville Résidence de standing s

VIERZON En plein centre-ville, au 4ème étage avec ascenseur , découvrez cet appartement de 115 m2 aux volumes généreux et à la distribution idéale.
Un grand couloir dessert la partie nuit, composée de 3 chambres , d'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, tandis que la pièce de vie comprend un vaste séjour salon lumineux donnant accès à un balcon, d'une réserve pratique pour le rangement. La cuisine est séparée, offrant une vraie indépendance des espaces.
En complément, un garage privatif situé hors copropriété vient compléter ce bien rare en coeur de ville.
Contactez-nous pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces de 74,77 m2

VIERZON Emplacement recherché et cadre privilégié pour cet appartement lumineux de 74,77 m2 situé dans une résidence sécurisée, au calme, avec une agréable vue dégagée sur le canal.
Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes bien répartis : une entrée accueillante, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un séjour confortable et lumineux, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Les plus qui font la différence : un garage fermé, une place de parking privative, une cave pour un rangement optimal.
Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Vous recherchez le confort, la tranquillité et un cadre verdoyant ? Ce bien est fait pour vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Studio à rénover en centre ville

BOURGES Studio de 29 m2 à rénover situé en centre ville proche des commerces et des commodités. Au 1er étage d'une copropriété de taille moyenne, les fenêtres du logement donnent sur une cour commune. Il est composé d'une entrée, une pièce principale, un coin kitchenette, une salle de bains avec wc.
DPE D - Belle opportunité d'investissement à saisir, n'hésitez pas à nous contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 35.31M2

VIERZON À vendre, en plein coeur de la ville, dans une résidence sécurisée, un appartement de 35,31 m2 situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin nuit, donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une place de parking en deuxième sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !