À vendre Appartement T2 avec garage Centre-ville de Vier

VIERZON En plein centre-ville de Vierzon, à deux pas des commerces, des commodités, de l'Yèvre et du Canal de Berry, venez découvrir cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19 m2, dune cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre.
Vous bénéficiez également d'un garage extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville. Chauffage électrique individuel.
Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans tarder.

Studio de 30 m2

VIERZON Situé en plein coeur de la ville, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce studio de 30 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre , d'une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'agencement fonctionnel et la situation géographique privilégiée font de ce bien un investissement idéal ou un premier achat.

Appartement F2 53 M2 (actuellement loué)

VIERZON Situé au deuxième étage dans une résidence sécurisé à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées, agréable appartement F2 de 53 M2. Il se compose d'une entrée, une penderie, une cuisine ouverte sur le séjour avec un balcon, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative.

Actuellement loué, cet appartement représente un investissement locatif stable.
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement F2 53 M2 (actuellement loué)

VIERZON Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées, agréable appartement F2 de 53 M2. Il se compose d'une entrée, une penderie, une cuisine, un séjour avec un balcon, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol.
Actuellement loué, cet appartement représente un investissement locatif stable.
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 chambres en hypercentre proche la gare et comm

VIERZON Appartement de 52.84m2, dans une résidence en copropriété sécurisée proche centre-ville, transports en communs( bus, gare).
Ce logement au premier étage est composé d'une entrée, cuisine, une salle de séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, un balcon et une cave.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Pavillon 124 m2 avec sous-sol complet, garage et terrain clo

VIERZON Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce pavillon de 124 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard menant à l'étage où vous découvrirez une cuisine séparée aménagée, un séjour-salon lumineux, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant trois chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage de 66 m2 et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un bien fonctionnel et spacieux, à découvrir sans tarder.

Appartement T3 - 79 m2 - proche du Parc Bellevue

VIERZON Situé au 3ème étage d'un immeuble collectif, cet appartement de type 3 d'une superficie de 79 m2 offre de belles pièces spacieuses.

Le logement se compose : d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.

L'un des principaux atouts de ce bien est son garage privatif de 18 m2, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire, un véritable confort au quotidien.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une meilleure maîtrise des consommations.

Idéalement situé, cet appartement profite d'un environnement agréable, verdoyant et sans vis-à-vis, se trouvant à proximité du Parc de Bellevue et des transports.

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

-Local commercial situé au coeur de la Sologne

SALBRIS Tenté par une aventure commerciale au coeur de la Sologne ? Venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 76m2 et d'un charmant appartement de type 3 à l'étage de 76m2 également.
Idéalement situé, tirer parti de l'axe majeur qui relie Vierzon à Orléans. Vous pouvez également bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute ainsi que d'une proximité à la gare.
L'appartement situé au niveau supérieur dispose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Intéressé ? Pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence BIC.

Studio Marronniers

BOURGES A deux pas de la place des Marronniers, entre l'INSA et l'Institution Ste Marie, venez découvrire ce studio de près de 22m2 au deuxième étage d'une résidence sécurisée.
Situé au calme, côté cour, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F1 Contemporain Fac de Droit / INSA

BOURGES Dans un ensemble NEUF, studio situé au 2ème étage avec balcon.
Entrée, cuisine, salle d'eau, séjour avec accès à un balcon privatif.
TRES BON DPE dû aux matériaux employés pour la construction, isolation respectant les dernières normes environnementales, fenêtres aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique.
TOIT TERRASSE accessible à tous avec vue panoramique sur la ville.
Une place de PARKING PRIVATIVE et local laverie à disposition des résidents.

Maison F3 neuve

BOURGES Dans une copropriété NEUVE et contemporaine, maison / appartement de type 3 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, sejour donnant sur une terrasse et le jardin, salle d'eau
- à l'étage : palier, deux chambre dont une avec balcon
Fenêtres aluminium double vitrage, isolation conforme aux dernières normes en vigueurs, poêle à granulés.
Une place de parking et un jardin privatif.

Appartement ou local professionnel dans un immeuble sécurisé

VIERZON Exclusivité! Local professionnel ou d'habitation de 53 m2, aucun travaux à prévoir, en centre ville avec accès PMR et ascenseur.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé, le local dispose d'une kitchenette, d'une salle de d'eau, un wc, d'une pièce avec cloisons modulables, d'une pièce principale, d'une climatisation réversible.
La localisation en angle du bâtiment offre une bonne luminosité. DPE C
Deux places de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 75.89 m2

VIERZON Secteur calme, proche de l'étang de Fay, maison à rénover sur sous-sol de 75 m2 comprenant en rez de chaussée surélevé, une entrée, une cuisine aménagée partiellement équipée, séjour-salon, salle de bains et wc séparé et 2 chambres et partie de granier au 1er étage.
Le sous-sol comprend un atelier ainsi qu'un garage. Chauffage au gaz.
Le tout sur un terrain clos d'une surface de 1063 m2 avec deux dépendances.
Bénéficiez du dispositif Denormandie en cas d'investissement locatif ou de la prime Renov pour votre habitation principale pour des travaux d'économie d'énergie! Audit énergétique réalisé.

Appartement F1

VIERZON Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement d'une superficie de 26 M2 vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, son coin cuisine et sa salle de bain avec WC.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques minutes de la gare et du centre ville.
Vous disposerez également d'une cave.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 

Maison 71m2

VIERZON Située à Vierzon, cette maison de 71m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un garage et d'un jardin.
Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète, notamment l'installation d'un système de chauffage, car elle ne dispose pas de chauffage central.
Éligible au dispositif Denormandie, cette maison représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une réduction d'impôt en réalisant des travaux de rénovation tout en contribuant à la revalorisation du parc immobilier ancien.
Prix : 59 200EUR frais d'agence inclus
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Immeuble de rapport de 76.61 M2 avec 2 appartements Idéal

VIERZON À vendre, immeuble de rapport de 76.61 M2, constitué de deux appartements, avec une entrée commune. Situé dans un quartier calme, à proximité du Cher.
Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre.
À l'étage : un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Cet immeuble offre un bon potentiel locatif grâce à ses deux appartements bien agencés, idéalement situés dans un environnement paisible.
Prix de vente : 59 200EUR
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Maison de plain-pied sur sous-sol Terrain clos de 1 380 m2

VIERZON Coup de coeur pour cette maison à vendre élevée sur sous-sol de plein pied quartier La Loeuf, offrant une entrée ouvrant sur un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un salon séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée avec un escalier permettant l'accès au sous-sol. Toutes les pièces sont équipées de bouches de distribution d'air chaud provenant de la cheminée
Le sous-sol comprend un garage d'une surface de 45m2, deux pièces aménagées et un WC, offrant des espaces complémentaires appréciables.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une façade soignée avec porche couvert, d'un chemin d'accès en pierre et d'un agréable terrain clos et arboré de 1 380 m2, un hangar ouvert pouvant accueillir deux véhicules, un chenil et un poulailler, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Appartement 67m2

VIERZON Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dégagement optimisant la distribution des espaces.
Un garage privatif complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé.
 À visiter sans tarder.

À vendre Appartement meublé 41,86 m2 Résidence sécurisée

VIERZON Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement meublé de 41,86 m2 se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur,  interphone et accès contrôlé.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Ce bien dispose également d'une cave pour vos rangements et d'une place de parking privative pour plus de confort.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison familiale de 167 m2 avec piscine sur terrain arboré d

SAINT-HILAIRE-DE-COURT Le charme, en toute simplicité!
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 167 m2 habitables séduira les amateurs d'espace et de confort.
Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.
La maison dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC, et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente.
Une véranda climatisée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de 2 000 m2, parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine extérieure avec rideau de couverture et de son abri technique.
Côté annexes, la propriété offre de beaux volumes avec deux garages ainsi que deux compartiments de cave, pour une superficie totale de 115 m2, idéals pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
 

Terrain à bâtir de 1 159 m2 à Genouilly

GENOUILLY À découvrir sur la commune de Genouilly, dans un environnement calme et agréable, terrain à bâtir d'une superficie de 1 159 m2.
Entièrement viabilisé et bénéficiant d'un certificat d'urbanisme, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison, tout en profitant du charme et de la tranquillité de la campagne.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.48.75.24.95.

Belle parcelle de 1 202 m2

GENOUILLY Au coeur de la commune de Genouilly, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 202 m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible.
Ce terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme, vous permettant d'envisager sereinement la réalisation de votre future habitation.
Situé dans un cadre agréable, alliant calme et qualité de vie, il constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant s'installer à la campagne tout en restant à proximité des commodités des communes environnantes.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.48.75.24.95.

EN EXCLUSIVITÉ Appartement avec balcon et vue dégagée sur

VIERZON L'Agence BIC vous propose en exclusivité cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 70, parfaitement entretenue, équipée d'un interphone, d'un badge d'accès et dont notre agence assure le syndic.
Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier / arrière-cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une spacieuse pièce de vie, facilement aménageable selon vos envies.
Le véritable coup de coeur de cet appartement est sans conteste son grand balcon, offrant une magnifique vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Un environnement verdoyant et particulièrement agréable, idéal pour profiter du calme au quotidien.
Les huisseries en double vitrage ont été remplacées récemment et sont équipées de volets roulants manuels, apportant un confort supplémentaire.
Un garage (ne faisant pas partie de la copropriété) vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les + :

Résidence sécurisée avec ascenseur
1er étage
Grand balcon avec vue exceptionnelle sur un parc arboré
Aucun vis-à-vis
Huisseries récentes en double vitrage
Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
Appartement lumineux
Beau potentiel d'aménagement

DPE : E
Prix : 33 600 EUR Honoraires d'agence inclus
Une belle opportunité à découvrir rapidement 

Appartement F3 bis lumineux avec terrasse, garage et cave -

BOURGES Vous recherchez un appartement prêt à vivre, offrant de belles prestations et situé dans un environnement agréable à Bourges ? Découvrez ce charmant F3 bis de 76,62 m2, idéalement situé dans le quartier Malus, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.
Situé au 2ème étage, cet appartement en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son confort de vie.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 22m2, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce dédiée à vos loisirs. Une salle d'eau moderne et des rangements complètent cet ensemble parfaitement entretenu.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 11 m2, véritable espace de détente pour vos repas en plein air ou vos moments de convivialité.
Ce bien dispose également d'un garage privatif de 21 m2, offrant un stationnement confortable ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une cave, toujours appréciée pour le rangement.
Grâce à sa double exposition Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique tout en profitant d'un excellent confort.
Réunissant de nombreux critères recherchés -- appartement en excellent état, cuisine équipée, terrasse, garage, cave, bureau et chauffage individuel -- ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant s'installer dans un appartement confortable sans prévoir de travaux.
Prix de vente : 160 500 EUR Honoraires d'agence inclus, soit 150 000 EUR hors honoraires.
Un appartement rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F2

VIERZON En pein coeur de la ville, bel appartement en rez de jardin d'une surface de 60 M2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un séjour-salon donnant sur une terrasse de 25 M2.
Vous disposerez également d'une cave et un garage en sous-sol.
Charges de copropriété incluant une provision d'eau chaude et froide.

Appartement F3

VIERZON Situé en plein coeur de la ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, cet appartement de type F3 offre une surface de 72 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au grand balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le bien comprend également une cave et une place de parking privative en sous-sol.
Chauffage électrique.
Prix de vente : 75 100 EUR
Disponible de suite
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Ensemble immobilier à rénover de 74m2

GENOUILLY À rénover entièrement Fort potentiel !
Situé sur la commune de Genouilly, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier indépendant développe environ 74,20 m2 habitables et bénéficie d'un terrain d'environ 6 000 m2.
Il se compose de deux logements de plain-pied issus de la division d'une ancienne maison. Le premier comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC et un garage. Le second offre une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier, un garage et une remise.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou une rénovation de caractère à la campagne.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation disposant d'un vaste terrain dans un cadre paisible.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 02.48.75.24.95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 dernier étage centre ville vue cathédrale

BOURGES Situé en plein coeur de Bourges, dans le quartier Saint Bonnet, ce magnifique appartement duplex de 143,70 m2 séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de biens de caractère. Installé au dernier étage d'un immeuble, il bénéficie d'une situation privilégiée avec une superbe vue sur la cathédrale et un environnement recherché où tous les commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un palier équipé de rangements qui dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement de l'appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Le vaste séjour d'environ 47 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Nord et Ouest, constitue le véritable coeur de l'appartement. Agrémenté d'une cheminée, il offre un espace de réception chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La grande cuisine indépendante dispose de nombreux rangements et offre un espace fonctionnel qui séduira les amateurs de cuisine.
L'espace nuit comprend trois chambres au total, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail. Une mezzanine complète ce bien et pourra être aménagée selon vos envies en bureau, bibliothèque, salon de lecture ou espace détente.
Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa circulation fluide et ses nombreux espaces de rangement qui facilitent la vie quotidienne. Son exposition optimale lui assure une belle luminosité à toute heure de la journée.
Vivre dans le quartier Saint-Bonnet, c'est profiter d'un emplacement privilégié au centre de Bourges, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, tout en bénéficiant du charme du centre historique et d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale.
Rare sur le marché, ce duplex de caractère réunit tous les critères recherchés : une belle superficie de 143,70 m2, un dernier étage, une vue remarquable, une triple exposition, une cheminée, trois chambres, une mezzanine, de nombreux rangements et un emplacement de premier choix dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bourges.
DEP : D
Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs en quête d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé au coeur de Bourges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement T1 en plein coeur de Bourges

BOURGES Idéalement situé en centre-ville de Bourges, découvrez ce charmant appartement de type 1 au sein d'une résidence sécurisée, au 2ème étage. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre avec balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Investissement locatif - maison F4 de 69m2 - Vierzon centre

VIERZON Charmante maison entièrement rénovée en 2020 et louée, d'une surface de 69 m2, comprenant :
Au RDC : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée & équipée, WCÀ l'étage : 3 chambres, salle de bains, WCSous-sol : cave, débarras, local chauffe-eauExtérieur : véranda et jardin privatif
Climatisation réversible, chauffe-eau électrique, double vitrage
Revenus locatifs actuels: 8700 EUR par an
Contactez-nous pour plus d'informations!

Immeuble de rapport à deux pas de la gare de Vierzon Envir

VIERZON Situé à Vierzon, dans un secteur accessible et dynamique, cet ensemble immobilier à usage mixte représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport (8% brut de rendement locatif)
Ce bâtiment développe environ 1 200 m2, répartis entre un local commercial, un local professionnel et cinq appartements, tous en bon état général, sans travaux à prévoir.
Local commercial (RDC) : 53 m2, vitrine sur rue, bon état général, idéal pour une activité de proximité.
Local professionnel (RDC) : 180 m2 composés de 4 pièces principales, une cuisine, un WC PMR, 2 vitrines, chauffage électrique, climatisation réversible
Appartement no1 T2 de 49 m2 (1er étage) Séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC Chauffage électrique
Appartement no2 T3 de 79 m2 (1er étage) Entrée, séjour avec coin bar, dégagement, salle d'eau/WC, 2 chambres Chauffage électrique
Appartement no3 T2 de 42 m2 (1er étage) Pièce principale avec coin cuisine aménagé/équipé, chambre, salle d'eau avec WC Chauffage électrique, clim réversible
Appartement no4 - T2 de 30 m2 (1er étage Séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau/WC Chauffage électrique, clim réversible
Appartement no5 T3 de 93,40 m2 (2e étage) Entrée avec escalier privatif, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC Chauffage électrique, climatisation
A terminer der rénover: 10 emplacements de stationnement en cour intérieure (revenu 350 EUR environ)

Grande Maison Familiale Pour investisseur

VIERZON Maison Familiale type 6 d'une superficie de 140 m2,  dans un quartier proche du centre-ville , d'établissements scolaires, se composant comme suit:
RDC : Entrée, cuisine aménagée, bureau, salon-salle à manger, buanderie, wc, salle d'eau
Etage: 4 chambres 
Une terrase d'environ 20 m2 est en accès direct par la porte fenêtre de la cuisine, donnant accès sur le jardin.
Le tout sur un terrain de 430m2 incluant un jardin de 284m2 et deux appentis.
 Actuellement loué depuis 1 an, bail de 3 ans
Vous êtes intéréssé n'hésitez pas à me contacter 

Appartement T3 - 79 m2 - proche du Parc de Bellevue

VIERZON Situé au 3ème étage d'un immeuble collectif, cet appartement de type 3 d'une superficie de 79 m2 offre de belles pièces spacieuses.

Le logement se compose : d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

Le bien bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE classé C.

Idéalement situé, cet appartement profite d'un environnement agréable, verdoyant et sans vis-à-vis, se trouvant à proximité du Parc de Bellevue et des transports.

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Appartement T3 rénové avec garage et cave Résidence sécuri

VIERZON Au sein d'une résidence calme et sécurisée, accessible par un portail, découvrez cet agréable appartement T3 rénové situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), avec accès par coursives extérieures.
L'appartement offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir mène ensuite à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'à une salle de bains rénovée et des WC indépendants.
Entièrement équipé de huisseries en double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, ce logement bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique.
En complément, vous profiterez d'une cave faisant partie de la copropriété ainsi que d'un garage privatif, vendu avec l'appartement mais indépendant de la copropriété, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement séduit par son bon état général, sa luminosité et ses prestations.
Les atouts du bien :

Résidence sécurisée avec portail
Appartement rénové
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Deux chambres dont une avec placard
Salle de bains rénovée
WC indépendants
Double vitrage
Chauffage électrique individuel
Cave
Garage privatif vendu avec le bien
DPE : D

Prix : 61 500 EUR Honoraires d'agence inclus.