À vendre Appartement T2 avec garage Centre-ville de Vier

VIERZON En plein centre-ville de Vierzon, à deux pas des commerces, des commodités, de l'Yèvre et du Canal de Berry, venez découvrir cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19 m2, dune cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre.
Vous bénéficiez également d'un garage extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville. Chauffage électrique individuel.
Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans tarder.

Studio de 30 m2

VIERZON Situé en plein coeur de la ville, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce studio de 30 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre , d'une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'agencement fonctionnel et la situation géographique privilégiée font de ce bien un investissement idéal ou un premier achat.

Appartement F2 53 M2 (actuellement loué)

VIERZON Situé au deuxième étage dans une résidence sécurisé à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées, agréable appartement F2 de 53 M2. Il se compose d'une entrée, une penderie, une cuisine ouverte sur le séjour avec un balcon, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure privative.

Actuellement loué, cet appartement représente un investissement locatif stable.
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement F2 53 M2 (actuellement loué)

VIERZON Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé à proximité du centre-ville, de la gare et des lycées, agréable appartement F2 de 53 M2. Il se compose d'une entrée, une penderie, une cuisine, un séjour avec un balcon, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol.
Actuellement loué, cet appartement représente un investissement locatif stable.
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 chambres en hypercentre proche la gare et comm

VIERZON Appartement de 52.84m2, dans une résidence en copropriété sécurisée proche centre-ville, transports en communs( bus, gare).
Ce logement au premier étage est composé d'une entrée, cuisine, une salle de séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, un balcon et une cave.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Appartement T3 - 79 m2 - proche du Parc Bellevue

VIERZON Situé au 3ème étage d'un immeuble collectif, cet appartement de type 3 d'une superficie de 79 m2 offre de belles pièces spacieuses.

Le logement se compose : d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.

L'un des principaux atouts de ce bien est son garage privatif de 18 m2, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire, un véritable confort au quotidien.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une meilleure maîtrise des consommations.

Idéalement situé, cet appartement profite d'un environnement agréable, verdoyant et sans vis-à-vis, se trouvant à proximité du Parc de Bellevue et des transports.

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Studio Marronniers

BOURGES A deux pas de la place des Marronniers, entre l'INSA et l'Institution Ste Marie, venez découvrire ce studio de près de 22m2 au deuxième étage d'une résidence sécurisée.
Situé au calme, côté cour, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

F1 Contemporain Fac de Droit / INSA

BOURGES Dans un ensemble NEUF, studio situé au 2ème étage avec balcon.
Entrée, cuisine, salle d'eau, séjour avec accès à un balcon privatif.
TRES BON DPE dû aux matériaux employés pour la construction, isolation respectant les dernières normes environnementales, fenêtres aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique.
TOIT TERRASSE accessible à tous avec vue panoramique sur la ville.
Une place de PARKING PRIVATIVE et local laverie à disposition des résidents.

Appartement ou local professionnel dans un immeuble sécurisé

VIERZON Exclusivité! Local professionnel ou d'habitation de 53 m2, aucun travaux à prévoir, en centre ville avec accès PMR et ascenseur.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé, le local dispose d'une kitchenette, d'une salle de d'eau, un wc, d'une pièce avec cloisons modulables, d'une pièce principale, d'une climatisation réversible.
La localisation en angle du bâtiment offre une bonne luminosité. DPE C
Deux places de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F1

VIERZON Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement d'une superficie de 26 M2 vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, son coin cuisine et sa salle de bain avec WC.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques minutes de la gare et du centre ville.
Vous disposerez également d'une cave.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 

Appartement 67m2

VIERZON Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dégagement optimisant la distribution des espaces.
Un garage privatif complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé.
 À visiter sans tarder.

À vendre Appartement meublé 41,86 m2 Résidence sécurisée

VIERZON Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement meublé de 41,86 m2 se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur,  interphone et accès contrôlé.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Ce bien dispose également d'une cave pour vos rangements et d'une place de parking privative pour plus de confort.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITÉ Appartement avec balcon et vue dégagée sur

VIERZON L'Agence BIC vous propose en exclusivité cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 70, parfaitement entretenue, équipée d'un interphone, d'un badge d'accès et dont notre agence assure le syndic.
Dès l'entrée, vous découvrirez un logement fonctionnel composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier / arrière-cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une spacieuse pièce de vie, facilement aménageable selon vos envies.
Le véritable coup de coeur de cet appartement est sans conteste son grand balcon, offrant une magnifique vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Un environnement verdoyant et particulièrement agréable, idéal pour profiter du calme au quotidien.
Les huisseries en double vitrage ont été remplacées récemment et sont équipées de volets roulants manuels, apportant un confort supplémentaire.
Un garage (ne faisant pas partie de la copropriété) vient compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les + :

Résidence sécurisée avec ascenseur
1er étage
Grand balcon avec vue exceptionnelle sur un parc arboré
Aucun vis-à-vis
Huisseries récentes en double vitrage
Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
Appartement lumineux
Beau potentiel d'aménagement

DPE : E
Prix : 33 600 EUR Honoraires d'agence inclus
Une belle opportunité à découvrir rapidement 

Appartement F3 bis lumineux avec terrasse, garage et cave -

BOURGES Vous recherchez un appartement prêt à vivre, offrant de belles prestations et situé dans un environnement agréable à Bourges ? Découvrez ce charmant F3 bis de 76,62 m2, idéalement situé dans le quartier Malus, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation.
Situé au 2ème étage, cet appartement en excellent état vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son confort de vie.
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 22m2, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce dédiée à vos loisirs. Une salle d'eau moderne et des rangements complètent cet ensemble parfaitement entretenu.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 11 m2, véritable espace de détente pour vos repas en plein air ou vos moments de convivialité.
Ce bien dispose également d'un garage privatif de 21 m2, offrant un stationnement confortable ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une cave, toujours appréciée pour le rangement.
Grâce à sa double exposition Nord/Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique tout en profitant d'un excellent confort.
Réunissant de nombreux critères recherchés -- appartement en excellent état, cuisine équipée, terrasse, garage, cave, bureau et chauffage individuel -- ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant s'installer dans un appartement confortable sans prévoir de travaux.
Prix de vente : 160 500 EUR Honoraires d'agence inclus, soit 150 000 EUR hors honoraires.
Un appartement rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F2

VIERZON En pein coeur de la ville, bel appartement en rez de jardin d'une surface de 60 M2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un séjour-salon donnant sur une terrasse de 25 M2.
Vous disposerez également d'une cave et un garage en sous-sol.
Charges de copropriété incluant une provision d'eau chaude et froide.

Appartement F3

VIERZON Situé en plein coeur de la ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, cet appartement de type F3 offre une surface de 72 m2.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au grand balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le bien comprend également une cave et une place de parking privative en sous-sol.
Chauffage électrique.
Prix de vente : 75 100 EUR
Disponible de suite
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Appartement T4 dernier étage centre ville vue cathédrale

BOURGES Situé en plein coeur de Bourges, dans le quartier Saint Bonnet, ce magnifique appartement duplex de 143,70 m2 séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de biens de caractère. Installé au dernier étage d'un immeuble, il bénéficie d'une situation privilégiée avec une superbe vue sur la cathédrale et un environnement recherché où tous les commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un palier équipé de rangements qui dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement de l'appartement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Le vaste séjour d'environ 47 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Nord et Ouest, constitue le véritable coeur de l'appartement. Agrémenté d'une cheminée, il offre un espace de réception chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La grande cuisine indépendante dispose de nombreux rangements et offre un espace fonctionnel qui séduira les amateurs de cuisine.
L'espace nuit comprend trois chambres au total, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail. Une mezzanine complète ce bien et pourra être aménagée selon vos envies en bureau, bibliothèque, salon de lecture ou espace détente.
Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa circulation fluide et ses nombreux espaces de rangement qui facilitent la vie quotidienne. Son exposition optimale lui assure une belle luminosité à toute heure de la journée.
Vivre dans le quartier Saint-Bonnet, c'est profiter d'un emplacement privilégié au centre de Bourges, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, tout en bénéficiant du charme du centre historique et d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale.
Rare sur le marché, ce duplex de caractère réunit tous les critères recherchés : une belle superficie de 143,70 m2, un dernier étage, une vue remarquable, une triple exposition, une cheminée, trois chambres, une mezzanine, de nombreux rangements et un emplacement de premier choix dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bourges.
DEP : D
Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs en quête d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé au coeur de Bourges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement T1 en plein coeur de Bourges

BOURGES Idéalement situé en centre-ville de Bourges, découvrez ce charmant appartement de type 1 au sein d'une résidence sécurisée, au 2ème étage. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre avec balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Appartement T3 - 79 m2 - proche du Parc de Bellevue

VIERZON Situé au 3ème étage d'un immeuble collectif, cet appartement de type 3 d'une superficie de 79 m2 offre de belles pièces spacieuses.

Le logement se compose : d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

Le bien bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE classé C.

Idéalement situé, cet appartement profite d'un environnement agréable, verdoyant et sans vis-à-vis, se trouvant à proximité du Parc de Bellevue et des transports.

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Appartement T3 rénové avec garage et cave Résidence sécuri

VIERZON Au sein d'une résidence calme et sécurisée, accessible par un portail, découvrez cet agréable appartement T3 rénové situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), avec accès par coursives extérieures.
L'appartement offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir mène ensuite à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'à une salle de bains rénovée et des WC indépendants.
Entièrement équipé de huisseries en double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, ce logement bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique.
En complément, vous profiterez d'une cave faisant partie de la copropriété ainsi que d'un garage privatif, vendu avec l'appartement mais indépendant de la copropriété, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement séduit par son bon état général, sa luminosité et ses prestations.
Les atouts du bien :

Résidence sécurisée avec portail
Appartement rénové
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
Deux chambres dont une avec placard
Salle de bains rénovée
WC indépendants
Double vitrage
Chauffage électrique individuel
Cave
Garage privatif vendu avec le bien
DPE : D

Prix : 61 500 EUR Honoraires d'agence inclus.